ニックハイム大森第1

  • 東京都品川区南大井四丁目

  • 京浜東北線 / 大森駅 徒歩9分

  • 1977年築 / 6階建 / 78戸 / RC造

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6階 / 48.6㎡の場合

相場
3,392万円
69.8万円/㎡
2,061
2,949
3,836
4,723
AI査定結果
推定相場価格
3,392万円
69.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,949万円〜3,836万円
60.7万円/㎡〜78.9万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.8%
 
最終更新日: 2025年6月5日
ニックハイム大森第1
2,899万円(59.7万円/㎡)/ 6階 / 48.6㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は63.36万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/09/062,899万円59.7万円6階 48.6㎡ 2DK南西
2024/08/162,180万円53.1万円5階 41.04㎡ 1LDK
2024/02/262,999万円61.7万円6階 48.6㎡ 2DK南西
2024/02/153,199万円65.8万円6階 48.6㎡ 2DK南西
2024/01/053,280万円67.5万円6階 48.6㎡ 2DK南西
2023/10/273,380万円69.5万円6階 48.6㎡ 2DK南西
2023/08/023,099万円63.8万円5階 48.6㎡ 2DK南西
2023/07/093,199万円65.8万円5階 48.6㎡ 2DK南西
2023/05/163,299万円67.9万円5階 48.6㎡ 2DK南西
2023/04/233,390万円69.8万円5階 48.6㎡ 2DK南西
2022/05/153,499万円60.9万円1階 57.45㎡ 2LDK南西
2022/03/073,599万円62.6万円1階 57.45㎡ 2LDK南西
2022/02/173,780万円65.8万円1階 57.45㎡ 2LDK南西
2021/01/252,180万円53.1万円1階 41.04㎡ 1LDK南西

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  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は69.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/09/06ニックハイム大森第1
品川区南大井四丁目
大森駅9分 2,899万円59.7万円48.62DK6階 / 6階建 南西197778RC
2025/02/11ライオンズマンション大森第8
品川区南大井三丁目
大森駅10分 3,380万円64.4万円52.522LDK1階 / 6階建 198233RC
2025/02/12サンハイツ大森
品川区南大井三丁目
大森駅8分 3,480万円74.6万円46.621DK7階 / 8階建 南西197937SRC
2025/02/19ニューハイム大森
品川区南大井三丁目
大森駅8分 3,280万円70.9万円46.282LDK7階 / 7階建 北西197933RC

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平米単価
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2024/09/06ニックハイム大森第1
品川区南大井四丁目
大森駅9分 13.9万円0.29万円48.62DK6階 / 6階建 南西197778RC
2024/11/06ライオンズマンション大森第8
品川区南大井三丁目
大森駅10分 18.5万円0.33万円56.122LDK2階 / 6階建 198233RC
2024/02/13ニューハイム大森
品川区南大井三丁目
大森駅8分 15.0万円0.32万円46.282DK2階 / 7階建 北西197933RC
2025/02/11サンハイツ大森
品川区南大井三丁目
大森駅8分 15.5万円0.33万円46.621DK7階 / 8階建 197937SRC
2024/11/02ハイツべるぐ大森
品川区南大井六丁目
大森駅6分 12.0万円0.31万円39.322DK5階 / 6階建 西197929RC
2024/04/09NICハイム大森第2
品川区南大井五丁目
大森駅12分 11.7万円0.28万円41.531LDK2階 / 7階建 西197772RC
2024/04/12ニックハイム大森第2
品川区南大井五丁目
大森駅11分 11.7万円0.28万円41.531LDK2階 / 7階建 西197772RC
2024/06/09日興パレス大森
品川区南大井二丁目
大森海岸駅5分 15.0万円0.28万円53.232LDK12階 / 12階建 -197966SRC
2024/06/24ライオンズマンション大森第2
品川区南大井三丁目
大森海岸駅4分 14.7万円0.31万円47.791LDK5階 / 8階建 -197845RC
2024/11/29第3東個マンション
品川区南大井一丁目
立会川駅7分 17.0万円0.32万円52.362LDK2階 / 6階建 西197941RC
2025/02/18オリエンタル大森
品川区南大井三丁目
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2025/05/21藤和大森コープ
品川区南大井三丁目
大森海岸駅3分 12.0万円0.31万円391LDK7階 / 8階建 西197977SRC
2024/03/21大森ハイツ
品川区南大井六丁目
大森駅3分 14.5万円0.31万円47.283DK12階 / 12階建 1977102SRC
2024/01/23セブンスターマンション第5大森
品川区南大井六丁目
大森駅2分 11.8万円0.28万円41.562DK4階 / 10階建 197559SRC
2024/09/07セブンスターマンション第2大森
品川区南大井六丁目
大森駅2分 10.0万円0.25万円401R5階 / 11階建 -197452SRC
2024/09/05モナーク大井
品川区大井四丁目
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2025/02/25シェトワ大井
品川区大井三丁目
大井町駅9分 12.0万円0.31万円391LDK2階 / 7階建 南東197847RC
2024/12/11テラスグリーンヒル
品川区西大井四丁目
西大井駅9分 16.0万円0.33万円48.262LDK4階 / 5階建 197235RC
2025/01/16ニックハイム大井町
品川区東大井六丁目
大井町駅4分 12.5万円0.30万円41.82DK2階 / 10階建 198228SRC
2025/01/28トーカンマンション大井町
品川区大井一丁目
大井町駅4分 18.0万円0.34万円53.582LDK5階 / 8階建 198061SRC
2024/11/25シティハイツ大井町
品川区大井一丁目
大井町駅3分 16.0万円0.33万円49.142DK3階 / 9階建 -197777SRC
2023/09/12ライオンズマンション東大井第2
品川区東大井一丁目
鮫洲駅6分 13.3万円0.22万円59.42SLDK3階 / 5階建 -198263RC
2024/09/16パラスト大井
品川区南品川五丁目
大井町駅6分 14.5万円0.35万円41.352DK4階 / 8階建 南西197641SRC
2024/10/10エクセル南品川
品川区南品川五丁目
青物横丁駅3分 13.0万円0.31万円41.571LDK4階 / 7階建 南西198266RC
2025/03/19プライム東大井
品川区東大井一丁目
鮫洲駅5分 15.0万円0.26万円56.83DK5階 / 10階建 198266SRC
2025/04/27秀和東品川レジデンス
品川区東品川四丁目
青物横丁駅5分 11.5万円0.23万円49.53K2階 / 9階建 西198146SRC
2023/04/08三井南品川ハイツ
品川区南品川二丁目
青物横丁駅3分 15.0万円0.26万円58.812LDK1階 / 7階建 -198245RC
2024/09/27戸越パークサイドハイツ
品川区豊町一丁目
戸越駅10分 14.5万円0.33万円43.372LDK3階 / 5階建 198133RC
2023/08/01戸越パレス
品川区戸越六丁目
中延駅4分 12.5万円0.24万円52.741LDK4階 / 11階建 -197436SRC
2023/12/08東品川公園スカイハイツ
品川区東品川三丁目
新馬場駅8分 14.0万円0.24万円58.843DK6階 / 11階建 南東198069SRC
2025/03/11ドミール第3東品川
品川区東品川三丁目
新馬場駅7分 15.0万円0.31万円48.643DK4階 / 9階建 西197843SRC
2024/06/09東品川ハウス
品川区東品川三丁目
品川シーサイド駅6分 15.0万円0.28万円53.163DK7階 / 10階建 西1980120SRC
2025/03/15マンション大崎
品川区西品川三丁目
大崎駅5分 14.4万円0.32万円45.352DK4階 / 7階建 197432RC
2024/06/24ニューライフ東品川
品川区東品川三丁目
新馬場駅7分 14.5万円0.28万円52.662LDK2階 / 7階建 西198053RC
2023/12/10コートハウス東品川
品川区東品川三丁目
品川シーサイド駅7分 10.8万円0.24万円45.242DK3階 / 5階建 198055RC
2023/08/31コーヅ大崎ハイツ
品川区大崎一丁目
大崎駅5分 18.0万円0.39万円46.392LDK4階 / 10階建 南西198056SRC
2025/02/01北品川ダイヤモンドパレス
品川区北品川三丁目
新馬場駅6分 13.5万円0.33万円411LDK3階 / 9階建 南東198139SRC
2024/12/02シャトー北品川
品川区北品川二丁目
新馬場駅4分 12.8万円0.35万円36.641LDK7階 / 11階建 -197366SRC
2024/03/28マンション御殿山
品川区北品川五丁目
大崎駅5分 18.5万円0.33万円56.41LDK8階 / 11階建 197989SRC
2024/09/03財形第3御殿山マンション
品川区北品川四丁目
大崎駅10分 18.5万円0.32万円582LDK1階 / 6階建 197732RC
2025/03/08セザール御殿山
品川区北品川五丁目
大崎駅5分 16.6万円0.32万円52.272LDK2階 / 6階建 南東197987RC
2024/07/19パラスト大崎
品川区大崎三丁目
大崎駅2分 11.8万円0.28万円41.732LDK7階 / 10階建 198136SRC
2025/02/14ライオンズマンション北品川
品川区北品川一丁目
北品川駅6分 12.8万円0.32万円40.582DK7階 / 8階建 南東197852SRC
2025/01/24秀和旗の台レジデンス
品川区旗の台五丁目
旗の台駅2分 16.8万円0.29万円57.753DK4階 / 9階建 197695SRC
2024/05/13ニューライフ品川
品川区東品川一丁目
天王洲アイル駅7分 13.5万円0.27万円49.53DK10階 / 10階建 198099SRC
2025/05/11御殿山ハイツ
品川区北品川五丁目
大崎駅5分 19.0万円0.33万円58.423LDK10階 / 11階建 197992SRC
2025/03/04五反田コーポビアネーズ
品川区西五反田八丁目
戸越駅7分 12.5万円0.30万円41.222DK9階 / 13階建 197494SRC
2025/03/08イトーピア五反田マンション
品川区西五反田八丁目
五反田駅10分 11.9万円0.26万円45.321LDK13階 / 14階建 南西1974118SRC
2024/11/06パラスト品川
品川区北品川三丁目
北品川駅2分 14.0万円0.38万円36.521LDK8階 / 10階建 197955SRC
2023/11/25セザール五反田
品川区西五反田六丁目
戸越駅7分 12.3万円0.27万円44.822LDK4階 / 11階建 北西198066SRC
2023/06/22トーカンマンション五反田
品川区大崎四丁目
大崎広小路駅1分 15.0万円0.28万円53.462LDK7階 / 11階建 南西198245SRC
2025/06/01メガロン御殿山
品川区北品川一丁目
北品川駅1分 23.0万円0.42万円55.263K6階 / 12階建 南西197991SRC
2024/08/12ローヤルマンション戸越
品川区平塚二丁目
戸越銀座駅4分 11.0万円0.28万円401LDK5階 / 12階建 197367SRC
2023/09/27セブンスターマンション第3五反田
品川区西五反田七丁目
五反田駅9分 14.9万円0.29万円512LDK4階 / 11階建 -198136SRC
2025/02/14日生戸越マンション
品川区平塚二丁目
戸越銀座駅4分 9.9万円0.25万円40.282DK10階 / 12階建 西197267SRC
2024/04/15ハイホーム御殿山
品川区北品川五丁目
大崎駅7分 18.0万円0.32万円56.542LDK1階 / 5階建 198280RC
2024/03/18マンションサニング品川
品川区平塚三丁目
戸越銀座駅5分 17.0万円0.29万円58.771LDK8階 / 12階建 南西198057SRC
2024/03/28五反田ロイヤルハイツ
品川区大崎五丁目
大崎駅5分 15.0万円0.34万円44.572DK10階 / 14階建 北西1980101SRC
2023/11/17メイツ品川
品川区東品川一丁目
北品川駅6分 16.0万円0.26万円60.52LDK11階 / 13階建 1976107SRC
2025/04/26アゼリアハイライズ
品川区荏原二丁目
戸越銀座駅5分 15.0万円0.31万円48.321LDK3階 / 10階建 南東197994SRC
2025/03/20品川芙蓉ハイツ
品川区北品川一丁目
北品川駅4分 15.0万円0.28万円52.82LDK6階 / 10階建 南西197873SRC
2025/06/02グリーンプラザ五反田
品川区西五反田八丁目
五反田駅7分 19.5万円0.37万円52.252LDK6階 / 11階建 南東198265SRC
2025/05/07ライオンズマンション西五反田
品川区西五反田七丁目
五反田駅10分 18.0万円0.39万円46.052LDK11階 / 12階建 1980106SRC
2024/04/29旗の台サマリヤマンション
品川区旗の台六丁目
旗の台駅5分 13.8万円0.29万円48.22LDK4階 / 11階建 197238SRC
2023/12/26エクセル旗の台
品川区旗の台五丁目
旗の台駅5分 13.0万円0.32万円41.081LDK5階 / 7階建 南東197938RC
2023/11/05ライオンズマンション荏原
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅10分 12.5万円0.27万円45.91LDK2階 / 7階建 北西197947SRC
2024/11/22グリーンプラザ武蔵小山
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅9分 15.7万円0.33万円47.042LDK4階 / 13階建 南東198258SRC
2025/06/05サニーコーポ大崎
品川区大崎五丁目
五反田駅6分 13.0万円0.31万円41.542DK5階 / 5階建 南東197429RC
2024/12/26品川区北品川1丁目マンション
品川区北品川一丁目
北品川駅1分 15.0万円0.32万円46.211LDK2階 / 12階建 197991SRC
2022/09/08タキゲンビル
品川区西五反田一丁目
大崎広小路駅4分 16.0万円0.30万円53.651LDK12階 / 12階建 -198289SRC
2025/03/19五反田サマリヤマンション
品川区東五反田二丁目
五反田駅5分 16.3万円0.42万円39.21LDK2階 / 10階建 198037SRC
2025/05/14パラスト島津山
品川区東五反田三丁目
五反田駅6分 16.2万円0.35万円45.961LDK6階 / 9階建 南東197840SRC
2025/02/19WTC武蔵小山マンション
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅7分 16.5万円0.41万円40.711LDK10階 / 10階建 南東198033RC
2025/03/08クレール島津山
品川区東五反田一丁目
五反田駅5分 19.0万円0.40万円47.862SDK10階 / 10階建 198039SRC
2023/09/03ハイラーク五反田
品川区西五反田一丁目
五反田駅3分 15.0万円0.33万円452LDK9階 / 10階建 南東197768SRC
2024/10/13五反田サニーフラット
品川区西五反田二丁目
五反田駅5分 16.5万円0.35万円47.222DK9階 / 11階建 -197939SRC
2024/12/13セブンスターマンション第7五反田
品川区西五反田七丁目
五反田駅7分 15.9万円0.32万円50.281LDK3階 / 11階建 南東198238SRC
2024/10/09セブンスターマンション五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅5分 14.8万円0.33万円44.921LDK4階 / 11階建 北西197974SRC
2025/01/15朝日西五反田マンション
品川区西五反田二丁目
五反田駅5分 12.9万円0.26万円48.92LDK6階 / 11階建 北西197851SRC
2023/05/24西小山サマリヤマンション
品川区荏原五丁目
西小山駅4分 15.0万円0.36万円422DK2階 / 9階建 南西197352SRC
2025/05/28セブンスターマンション第2五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅5分 15.5万円0.33万円47.131LDK5階 / 11階建 -198052SRC
2024/05/21五反田永谷タウンプラザ
品川区西五反田二丁目
五反田駅7分 14.5万円0.30万円47.832DK5階 / 11階建 -197934SRC
2025/02/11セブンスターマンション第5五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅5分 22.8万円0.40万円56.612LDK3階 / 9階建 南東198147SRC
2024/10/10五反田スカイハイツ
品川区東五反田一丁目
五反田駅3分 17.0万円0.35万円48.891SLDK5階 / 7階建 197447SRC
2024/11/11五反田コーポラス
品川区東五反田一丁目
五反田駅3分 22.0万円0.37万円59.852LDK5階 / 8階建 西198151RC
2025/05/07ハマイハイライズ
品川区西五反田五丁目
不動前駅5分 19.5万円0.39万円502LDK4階 / 8階建 197442SRC
2024/08/23セブンスターマンション西五反田
品川区西五反田五丁目
五反田駅8分 20.0万円0.35万円56.532LDK11階 / 13階建 南東198253SRC
2024/09/18ニューハイツ西五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅4分 17.5万円0.30万円57.422LDK4階 / 11階建 南西198157SRC
2024/01/15プレジデントハイツ五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅3分 11.5万円0.30万円38.021R5階 / 11階建 1982115SRC
2025/02/19マンション目黒不動前
品川区小山一丁目
不動前駅4分 20.0万円0.37万円53.73DK3階 / 7階建 南東197947RC
2024/10/10クレール武蔵小山
品川区小山三丁目
武蔵小山駅2分 21.5万円0.36万円59.42SLDK8階 / 8階建 南東198251SRC
2025/04/01ダイアパレス五反田
品川区東五反田一丁目
五反田駅5分 13.0万円0.27万円47.72SDK4階 / 7階建 南東197929RC
2024/11/04ユニハイツ池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅3分 14.7万円0.32万円45.622LDK7階 / 8階建 南東197549SRC
2024/03/17第2五反田コーポビアネーズ
品川区東五反田五丁目
五反田駅3分 15.0万円0.34万円43.841LDK7階 / 7階建 197837RC
2024/06/16シャンボール五反田
品川区西五反田三丁目
不動前駅5分 16.5万円0.40万円41.582DK9階 / 9階建 南西197946SRC
2024/07/18シャトレー五反田
品川区東五反田四丁目
五反田駅5分 13.0万円0.32万円40.092DK10階 / 10階建 南東197656SRC
2025/05/28トーア不動前マンション
品川区西五反田四丁目
不動前駅6分 16.5万円0.34万円48.072LDK7階 / 9階建 1979101SRC
2022/06/26武蔵小山サンハイツ
品川区小山三丁目
武蔵小山駅2分 15.0万円0.29万円51.711LDK5階 / 6階建 198232RC
2025/06/05ライオンズマンション池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅4分 15.5万円0.39万円39.311R7階 / 12階建 北西197972SRC
2023/08/06ライオンズマンション不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅3分 17.5万円0.35万円501LDK4階 / 7階建 南西197944SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.7%上昇、品川区では13%上昇しています。
1972〜1982年築, 専有面積38.60㎡〜58.60㎡の平均販売価格
東京都
79.5万円/㎡
前年比+6.7%
品川区
89.2万円/㎡
前年比+13.0%

マンション概要

マンション名ニックハイム大森第1
所在地東京都品川区南大井四丁目
交通京浜東北線大森駅徒歩9分
築年月1977年
階数6階建
総戸数78戸
建物構造RC
土地権利所有権